O módulo de administração disponibiliza funcionalidades de administração de sistema bem como o apuramento de resultados operacionais periódicos.

Disponibiliza as seguintes funcionalidades:

• Definição de parâmetros gerais do cliente e da instalação;
• Gestão das tabelas base da aplicação;
• Gestão de utilizadores e suas permissões;
• Fecho do mês com apuramentos estatísticos;
• Produção dos mapas de report de Gestão.

O módulo de regularização suporta o cadastro de imóvel e sua preparação para venda.

O cadastro de imóvel é composto por:

• Dados base
• Licenças;
• Registos prediais e fiscais;
• Áreas;
• Caracterização;
• Localização;
• Classificação.

O presente módulo disponibiliza um conjunto de funcionalidades que permitem:

• Abertura rápida de cadastro;
• Recolha e registo de avaliações;
• Acesso ao cadastro para actualização directa de campos com registo de alterações;
• Ficha de reclassificação.

Os vários eventos que ocorrem sobre os imóveis são registados sobre a forma de movimentos. A aplicação suporta a parametrização de tipos de movimentos onde é possível definir quem são os intervenientes, a informação passível de alteração e o estado inicial e final do imóvel após a execução do movimento.

O presente módulo disponibiliza um conjunto de funcionalidades que possibilitam:

• Recolha de registos históricos de movimentos;
• Parametrização dinâmica em função do pretendido;
• Operação directamente sobre o cadastro;
• A emissão automática de documentos, tais como, pedidos de avaliação, protocolos de entrega de chaves, etc.;
• Emissão de diários de movimentos;
• Extracção de mapas por tipo de movimento.

A consulta global permite pesquisar e listar imóveis que se encontrem em determinado estado e que cumpram as condições de pesquisa.

A consulta detalhada de cada imóvel apresenta todos os dados de cadastro bem como os movimentos que foram executados para o mesmo ao longo do tempo.

O presente módulo disponibiliza funcionalidades que possibilitam:

• Pesquisa parametrizada de registos do cadastro;
• Exportação de resultados para Excel;
• Emissão de ficha cadastral de cada imóvel.

O módulo de vendas tem por objectivo gerir todo o processo de vendas de um imóvel.

Suportado nos movimentos, gere o processo e alteração do estado que o imóvel atravessa, desde o acordo inicial de venda até à sua concretização.

Toda o processo e documentação relativa à venda é registado na aplicação.

O módulo de vendas, possibilita ainda:

• Pesquisa adaptada à área de vendas;
• Gestão de carteira de imóveis por responsável;
• Extracção de mapas de vendas.

Módulo de gestão de campanhas e leilões de imóveis. Permite seleccionar um conjunto de imóveis e disponibiliza-lo em campanha ou leilão, definindo as condições e preços para a sua venda.

Possui suporte de preços especiais pelo período da acção comercial e a sua reposição no final do período estabelecido.

Este módulo permite o interface com as plataformas de venda online de imóveis para disponibilização da campanha e ou leilão online.

Disponibiliza ainda a possibilidade de emissão de mapas especiais da acção comercial.

O módulo de contratação gere e suporta todos os contratos estabelecidos com entidades externas.

Disponibilizam um conjunto de funcionalidades que permitem:

• Registo de propostas recebidas e respectivo caucionamento;
• Aprovação de propostas e envio de CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
• Registo de CPCV com gestão de valores recebidos, (no acto ou fruto de caucionamentos prévios);
• Controlo de prazos;
• Registo das escrituras;
• Cessão de posição contratual;
• Saldos por idades;
• Mapas de mapas de controlo;
• Gestão de comissões;
• Procedimentos de anulação ou não concretização de operações previstas.

Módulo que disponibiliza um conjunto de funcionalidades para a Gestão Corrente de Imóveis que se encontram à responsabilidade de instituição para venda, tais como:

• Gestão de condomínios;
• Gestão de chaveiro;
• Execução de serviços de manutenção;
• Contratos de Arrendamento.

Módulo que disponibiliza funcionalidades para Mail Merge e Reporting.

A execução de movimentos pode pressupor a emissão de cartas para vários destinatários. A aplicação suporta a configuração de cartas pré-configuradas, que são automaticamente emitidas aquando da execução de movimentos.

De igual forma, disponibiliza um conjunto de reports de suporte à operação e gestão de venda de imóveis.